올바른 작업 환경을 갖추면 생산성과 직업 윤리뿐 아니라 사무실 사기도 향상됩니다. 홍콩에는 사무실을 마련하기에 흥미로울 수 있는 여러 비즈니스 구역이 있습니다. 사무실 공간을 구입하거나 임대하려는 경우, 적합한 사무실을 쉽게 찾기 위해 알아야 할 모든 것이 여기에 있습니다.
목차
비용을 이해하고 예산을 정의하세요.
사무실 공간을 찾기 시작하기 전에 예산을 결정해야 합니다.
공간이 얼마나 오래 필요한지 고려하십시오. 대부분의 경우 체류 기간이 길어질수록 협상할 수 있는 거래가 더 좋아집니다. 당신이 보고 있는 도시의 사무실 공간 비용에 대해 조사해 보는 것이 좋습니다. 서비스드 오피스, 공동 작업 공간 또는 핫 데스크를 찾고 있다면 “좌석당” 비용을 지불해야 합니다. 반면에 전통적이거나 창의적인 사무실 공간의 경우 “평방피트당” 비용을 지불해야 합니다.
물론,스태티스타에 따르면, 2021년 1분기 동안 센트럴의 평균 A급 사무실 공간 비용은 10평방피트(0.93평방미터)당 약 HK$ 1000 홍콩 달러입니다.
사무실 공간 비용은 위치와 제공업체를 포함한 다양한 요소에 따라 달라집니다. 사무실에서 일할 직원 수에 따라 예산에는 가구 및 편의 시설을 위해 따로 확보한 부분도 포함되어야 할 수도 있습니다.
적합한 사무실 유형을 선택하세요
요즘에는 고려해야 할 다양한 사무실 유형이 있습니다.
전통적인 사무실
전통적인 사무실은 누군가가 “로펌”이라고 하면 생각나는 것입니다. 생산성을 염두에 두고 설계되었으며 각 직원이 입방체와 같은 개인 공간에 있는 경우가 많습니다. 일반적으로 리셉션, 회의실, 회의실, 불펜 및 개인 사무실이 있습니다. 직원 수가 많은 회사를 대상으로 하며 일반적으로 다년 임대가 필요합니다.
코워킹 스페이스
코워킹 스페이스는 프리랜서나 스타트업을 위한 공간으로 설계되었습니다. 동일한 사무실에서 여러 업체가 근무하는 경우가 많으며, 공간을 하루 정도 임대할 수 있습니다.
서비스 오피스
서비스드 오피스는 시설 관리 회사나 사무실 제공업체가 관리하는 가구가 완비된 공간입니다. 이러한 넓은 공간은 일반적으로 개인 사무실이나 전체 층을 다른 회사에 장기간 임대합니다.
창의적인 사무실 공간은 전통적인 사무실을 현대적으로 재해석한 것입니다. 또한 리셉션, 회의실, 회의실, 불펜, 개인 사무실 등으로 구성되어 있으며 직원 수가 많은 기업을 대상으로 합니다. 이들을 차별화하는 것은 사무실 레이아웃의 자유로운 흐름 특성입니다.
홍콩에서 적합한 위치를 선택하세요
도시에 사무실을 설립하기로 결정한 경우 적합한 위치는 다양하지만, 홍콩섬에는 세 가지 주요 위치가 눈에 띕니다.
- 센트럴(Central) : 섬의 북쪽 해안에 위치한 센트럴 지구는 은행 등 금융 부문 기업이 밀집한 곳입니다. 훌륭한 교통 옵션을 갖추고 있으며 관리가 매우 잘되어 있습니다. 홍콩에서 사무실을 임대하는 데 가장 비싼 지역이기 때문에 비용이 많이 듭니다.
- 완차이(Wan Chai) : 대중교통 옵션과 같은 훌륭한 편의시설과 중저가 임대 범위 덕분에 중소기업에게 인기 있는 장소입니다. 완차이에는 업무에서 휴식을 취하고 점심을 즐길 수 있는 공원과 공간도 많이 있습니다.
- 코즈웨이 베이(Causeway Bay): 홍콩의 가장 중요한 쇼핑 지역은 심하게 개발되었으며 주로 쇼핑 지역으로 유명합니다. 랜드마크, 레스토랑, 쇼핑 지역이 많아 다양한 비즈니스에 인기 있는 장소입니다.
사무실 규모
적합한 사무실을 찾을 때 주요 고려 사항 중 하나는 필요한 공간이 얼마나 되는지입니다. 올바른 선택을 하는 데 도움이 되도록 제기해야 할 몇 가지 질문은 다음과 같습니다.
- 한 번에 몇 명이 사무실에서 일하게 됩니까?
- 귀하의 회사는 확장을 준비하고 있으며 새 공간에 이를 반영해야 합니까?
- 평면도는 어떻게 생겼나요?
- 주방이나 식사 공간과 같은 편의 시설을 추가하기 위해 공간을 고려해야 합니까?
권리 찾기홍콩 사무실 임대 시간과 인내가 필요합니다. 고려해야 할 사항이 많으며 대부분의 경우 임대 계약을 체결하면 일정 기간 동안 갇혀 있게 됩니다. 위의 고려 사항을 명심하면 프로세스를 간소화하고 귀하의 필요에 맞는 사무실을 찾는 데 도움이 될 것입니다.
