適切な作業環境を整えることは、生産性と労働倫理だけでなく、オフィスの士気も向上させるのに大きな違いをもたらします。香港には、オフィスを構えるのに興味深いビジネス地区がいくつかあります。オフィス スペースを購入したい場合でも、単にレンタルしたい場合でも、適切なオフィスを簡単に見つけるために知っておくべきすべてのことをここでご紹介します。
目次
コストを理解し、予算を決める
オフィススペースを探し始める前に、予算を決める必要があります。
スペースがどれくらいの期間必要になるかを考慮してください。ほとんどの場合、滞在期間が長ければ長いほど、交渉できる条件は良くなります。検討している都市のオフィススペースのコストについて調査することをお勧めします。サービスオフィス、コワーキングスペース、ホットデスクをお探しの場合は、「座席ごと」の料金を支払うことを想定してください。一方、伝統的なオフィススペースやクリエイティブなオフィススペースの場合は、「平方フィートあたり」の料金を支払うことを想定してください。
確かに、統計局によると, 2021 年第 1 四半期中、中環のグレード A オフィスの平均価格は、10 平方フィート (0.93 平方メートル) あたり約 1000 香港ドルです。
オフィススペースのコストは、場所やプロバイダーなどのさまざまな要因によっても異なります。オフィスで働く予定のスタッフの数によっては、家具やアメニティのために確保しておいた部分なども予算に含める必要がある場合があります。
適切なオフィスのタイプを選択してください
最近では、検討すべきさまざまなタイプのオフィスがあります。
伝統的なオフィス
「法律事務所」というと、従来の事務所を思い浮かべるでしょう。生産性を念頭に置いて設計されており、多くの場合、各従業員は立方体などの自分専用のエリアにいます。通常、受付、役員室、会議室、ブルペン、プライベートオフィスがあります。これらは多くの従業員を抱える企業を対象としており、通常は複数年のリースが必要です。
コワーキングスペース
コワーキング スペースは、フリーランサーやスタートアップ企業向けに設計されています。多くの場合、複数の企業が同じオフィスで働いており、スペースは最短 1 日からレンタルできます。
サービスオフィス
サービスオフィスとは、設備管理会社やオフィスプロバイダーが管理する家具完備のスペースです。これらの広いスペースは、一般的に個別のオフィスまたはフロア全体として他の企業に長期間貸し出されます。
クリエイティブなオフィススペースは、伝統的なオフィスを現代的にアレンジしたものです。フロント、役員室、会議室、ブルペン、プライベートオフィスも備えており、従業員数の多い企業を対象としています。それらの特徴は、オフィスのレイアウトの自由な性質です。
香港の適切な場所を選択してください
市内にオフィスを構える場合に適した場所はさまざまありますが、香港島では主に次の 3 つの場所が際立っています。
- 中央 : 島の北岸に位置する中央地区は、銀行などの金融部門の企業に人気があります。優れた交通手段があり、非常によく維持されています。このエリアは香港でオフィスを借りるのに最も高価なエリアであるため、これにはコストがかかります。
- 湾仔 : 交通手段のオプションなどの優れた設備と低価格から中価格帯のレンタル範囲のおかげで、中小企業に人気のスポットです。湾仔には、仕事の休憩やランチを楽しむための公園やエリアも数多くあります。
- 銅鑼湾 : 香港で最も重要なショッピング地区は高度に開発されており、主にショッピング地区で知られています。多くのランドマーク、レストラン、ショッピングエリアがあり、さまざまなビジネスの人気スポットとなっています。
オフィスの規模
適切なオフィスを探すとき、主な考慮事項の 1 つは、必要なスペースの広さです。正しい選択をするために、次のような質問をする必要があります。
- オフィスでは一度に何人が働きますか?
- あなたの会社は拡大の準備を進めていますか?新しいスペースはそれを反映する必要がありますか?
- フロアプランはどのような感じですか?
- キッチンや食事エリアなどの設備を追加するためのスペースを考慮する必要がありますか?
正しいものを見つける香港でレンタルできるオフィススペース 時間と忍耐が必要です。考慮すべき点はたくさんありますが、ほとんどの場合、一度リース契約を結ぶと、一定期間はロックインされます。上記の考慮事項はプロセスを合理化し、ニーズに合った適切なオフィスを見つけるのに役立ちます。
