Memiliki lingkungan kerja yang tepat dapat membuat perbedaan besar tidak hanya pada produktivitas dan etos kerja, namun juga meningkatkan semangat kerja. Hong Kong memiliki beberapa kawasan bisnis yang mungkin menarik untuk dijadikan kantor Anda, dan apakah Anda ingin membeli ruang kantor atau hanya ingin menyewa, berikut semua yang perlu Anda ketahui untuk menemukan kantor yang tepat dengan cara mudah.
Daftar isi
- Pahami biayanya dan tentukan anggaran Anda
- Pilih Jenis kantor yang tepat
- Pilih lokasi yang cocok di Hong Kong
- Ukuran Kantor
Pahami biayanya dan tentukan anggaran Anda
Bahkan sebelum Anda mulai mencari ruang kantor, Anda perlu memutuskan anggaran Anda.
Pertimbangkan berapa lama Anda membutuhkan ruang tersebut; dalam kebanyakan kasus, semakin lama masa tinggalnya, semakin baik kesepakatan yang bisa Anda negosiasikan. Sebaiknya lakukan riset tentang biaya ruang kantor di kota yang Anda cari. Jika Anda mencari serviced office, coworking space, atau hot desk, maka Anda harus membayar biaya “per kursi”. Sebaliknya, dengan ruang kantor tradisional atau kreatif, perkirakan untuk membayar “per kaki persegi”.
Memang,menurut Statista, selama Q1 2021, rata-rata ruang kantor Kelas A di Central berharga sekitar HK$ 1000 dolar Hong Kong untuk luas 10 kaki persegi (0,93 meter persegi).
Biaya ruang kantor juga akan bergantung pada berbagai hal termasuk lokasi dan penyedia. Tergantung pada jumlah staf yang Anda rencanakan untuk bekerja di kantor, anggaran Anda mungkin juga perlu mencakup hal-hal seperti porsi yang disisihkan untuk furnitur dan fasilitas.
Pilih Jenis kantor yang tepat
Saat ini, ada berbagai jenis kantor berbeda yang harus Anda pertimbangkan.
Kantor tradisional
Kantor tradisional adalah apa yang Anda pikirkan ketika seseorang mengatakan “firma hukum”. Mereka dirancang dengan mempertimbangkan produktivitas dan sering kali menempatkan setiap karyawan di area pribadinya, seperti bilik. Mereka umumnya memiliki resepsi, ruang rapat, ruang pertemuan, bullpen dan kantor pribadi. Mereka ditargetkan pada perusahaan dengan banyak karyawan dan biasanya memerlukan sewa bertahun-tahun.
Ruang kerja bersama
Ruang coworking dirancang untuk melayani pekerja lepas atau start-up. Seringkali terdapat beberapa bisnis yang bekerja di kantor yang sama, dan ruangan dapat disewa hanya dalam satu hari.
Kantor yang dilayani
Serviced office adalah ruang berperabotan lengkap yang dikelola oleh perusahaan pengelola fasilitas atau penyedia kantor. Ruang yang lebih besar ini umumnya disewakan sebagai kantor individu atau seluruh lantai kepada perusahaan lain untuk jangka waktu yang lama.
Ruang kantor kreatif adalah tampilan modern dari kantor tradisional. Mereka juga terdiri dari resepsi, ruang rapat, ruang pertemuan, bullpen dan kantor swasta dan ditargetkan untuk perusahaan dengan banyak karyawan. Yang membedakannya adalah sifat tata letak kantor yang mengalir bebas.
Pilih lokasi yang cocok di Hong Kong
Meskipun ada berbagai lokasi yang cocok jika Anda memutuskan untuk mendirikan kantor di kota tersebut, di Pulau Hong Kong, ada tiga lokasi utama yang menonjol:
- Pusat : Terletak di pantai utara pulau, distrik pusat populer dengan bisnis di sektor keuangan, seperti perbankan. Ini memiliki pilihan transportasi yang sangat baik dan terawat dengan sangat baik. Hal ini memerlukan biaya, karena ini adalah area termahal untuk menyewa kantor di Hong Kong.
- Wan Chai : Tempat populer untuk usaha kecil dan menengah berkat fasilitasnya yang luar biasa seperti pilihan transportasi dikombinasikan dengan jangkauan sewa yang rendah hingga menengah, Wan Chai juga memiliki banyak taman dan area untuk beristirahat dari pekerjaan dan menikmati makan siang.
- Causeway Bay : Distrik perbelanjaan terpenting di Hong Kong sangat berkembang dan terkenal terutama karena distrik perbelanjaannya. Terdapat banyak landmark, restoran, dan area perbelanjaan yang menjadikannya tempat populer untuk berbagai bisnis.
Ukuran Kantor
Saat mencari kantor yang tepat, salah satu pertimbangan utama adalah seberapa banyak ruang yang Anda butuhkan. Berikut beberapa pertanyaan yang harus Anda ajukan untuk membantu Anda membuat pilihan yang tepat:
- Berapa banyak orang yang akan bekerja di kantor pada satu waktu?
- Apakah perusahaan Anda bersiap untuk melakukan ekspansi, dan apakah ruang baru perlu mencerminkan hal ini?
- Seperti apa denah lantai Anda?
- Apakah Anda perlu memperhitungkan ruang untuk menambah fasilitas seperti dapur atau ruang makan?
Menemukan yang benarruang kantor untuk disewa di Hong Kong memerlukan waktu dan kesabaran. Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan, dan dalam banyak kasus, setelah Anda menandatangani sewa, Anda akan dikurung untuk jangka waktu tertentu. Perlu diingat, pertimbangan di atas akan menyederhanakan proses dan membantu Anda menemukan kantor yang tepat untuk kebutuhan Anda.
