Tener el ambiente de trabajo adecuado puede marcar la diferencia no sólo para la productividad y la ética laboral, sino también para mejorar la moral de la oficina. Hong Kong tiene varios distritos comerciales que podrían ser interesantes para instalar su oficina, y ya sea que esté buscando comprar un espacio de oficina o simplemente quiera alquilarlo, aquí encontrará todo lo que necesita saber para encontrar la oficina adecuada de manera fácil.
Tabla de contenido
- Entienda el costo y defina su presupuesto
- Seleccione los tipos de oficina adecuados
- Elija una ubicación adecuada en Hong Kong
- Tamaño de la oficina
Entienda el costo y defina su presupuesto
Antes incluso de empezar a buscar un espacio de oficina, deberá decidir su presupuesto.
Considere cuánto tiempo necesitará el espacio; en la mayoría de los casos, cuanto más larga sea la estadía, mejor será el trato que podrá negociar. Es una buena idea investigar un poco sobre el costo de los espacios de oficinas en la ciudad que estás buscando. Si está buscando una oficina con servicios, un espacio de coworking o un hot desk, entonces deberá pagar un costo “por asiento”. Por otro lado, en un espacio de oficina tradicional o creativo, espere pagar “por pie cuadrado”.
En efecto,según estadista, durante el primer trimestre de 2021, el espacio de oficina promedio de Grado A en Central costó alrededor de 1000 dólares de Hong Kong por 10 pies cuadrados (0,93 metros cuadrados).
El costo de un espacio de oficina también dependerá de una variedad de cosas, incluida la ubicación y los proveedores. Dependiendo de la cantidad de personal que planee tener trabajando en la oficina, es posible que su presupuesto también deba incluir cosas como una porción reservada para muebles y comodidades.
Seleccione los tipos de oficina adecuados
Hoy en día, hay una variedad de tipos de oficinas diferentes que debes considerar.
oficina tradicional
Las oficinas tradicionales son lo que piensas cuando alguien dice «bufete de abogados». Están diseñados pensando en la productividad y, a menudo, tienen a cada empleado en su propia área privada, como un cubículo. Generalmente cuentan con recepción, sala de juntas, salas de reuniones, bullpen y oficinas privadas. Están dirigidos a empresas con muchos empleados y normalmente requieren contratos de arrendamiento de varios años.
Espacios de coworking
Los espacios de coworking están diseñados para atender a autónomos o empresas emergentes. A menudo hay varias empresas que trabajan desde la misma oficina y el espacio se puede alquilar por tan solo un día.
Oficinas con servicios
Las oficinas con servicios son espacios completamente amueblados administrados por una empresa de administración de instalaciones o un proveedor de oficinas. Estos espacios más grandes generalmente se alquilan como oficinas individuales o pisos enteros a otras empresas por largos períodos de tiempo.
Los espacios de oficina creativos son una versión moderna de las oficinas tradicionales. También constan de recepción, sala de juntas, salas de reuniones, bullpen y oficinas privadas y están dirigidos a empresas con muchos empleados. Lo que los diferencia es la naturaleza fluida del diseño de la oficina.
Elija una ubicación adecuada en Hong Kong
Si bien existen diversas ubicaciones que pueden ser adecuadas si decides instalar tu oficina en la ciudad, en la isla de Hong Kong destacan tres ubicaciones principales:
- Central: Ubicado en la costa norte de la isla, el distrito central es popular entre las empresas del sector financiero, como la banca. Tiene excelentes opciones de transporte y está muy bien mantenido. Esto tiene un coste, ya que es la zona más cara para alquilar una oficina en Hong Kong.
- Wan Chai: Lugar popular para pequeñas y medianas empresas gracias a sus excelentes comodidades, como opciones de transporte combinadas con su rango de alquiler bajo a medio, Wan Chai también tiene muchos parques y áreas para tomar un descanso del trabajo y disfrutar del almuerzo.
- Causeway Bay: El distrito comercial más importante de Hong Kong está muy desarrollado y es conocido principalmente por su distrito comercial. Hay muchos lugares emblemáticos, restaurantes y zonas comerciales, lo que lo convierte en un lugar popular para una variedad de negocios.
Tamaño de la oficina
A la hora de buscar la oficina adecuada, una de las principales consideraciones debe ser cuánto espacio necesita. Aquí hay algunas preguntas que debe plantear para ayudarle a tomar la decisión correcta:
- ¿Cuántas personas trabajarán en la oficina al mismo tiempo?
- ¿Su empresa se está preparando para expandirse? ¿El nuevo espacio deberá reflejar esto?
- ¿Cómo es tu plano de planta?
- ¿Necesita tener en cuenta el espacio para agregar comodidades como una cocina o un área para comer?
Encontrar lo correctoespacio de oficina para alquilar en Hong Kong requiere tiempo y paciencia. Hay mucho que considerar y, en la mayoría de los casos, una vez que haya firmado un contrato de arrendamiento, quedará encerrado por un cierto período de tiempo. Teniendo en cuenta que las consideraciones anteriores agilizarán el proceso y le ayudarán a encontrar la oficina adecuada para sus necesidades.
