Das richtige Arbeitsumfeld kann nicht nur die Produktivität und Arbeitsmoral entscheidend beeinflussen, sondern auch die Arbeitsmoral verbessern. Hongkong verfügt über mehrere Geschäftsviertel, die für die Einrichtung Ihres Büros interessant sein könnten. Ganz gleich, ob Sie Büroräume kaufen oder einfach nur mieten möchten, hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um ganz einfach das richtige Büro zu finden.
Verstehen Sie die Kosten und definieren Sie Ihr Budget
Bevor Sie überhaupt mit der Suche nach einem Büroraum beginnen, müssen Sie Ihr Budget festlegen.
Überlegen Sie, wie lange Sie den Platz benötigen. In den meisten Fällen gilt: Je länger der Aufenthalt, desto besser ist das Angebot, das Sie aushandeln können. Es ist eine gute Idee, sich über die Kosten für Büroflächen in der Stadt, die Sie in Betracht ziehen, zu informieren. Wenn Sie auf der Suche nach einem Büro mit Service, einem Coworking Space oder einem Hot Desk sind, müssen Sie damit rechnen, dass die Kosten „pro Sitzplatz“ anfallen. Bei einer traditionellen oder kreativen Bürofläche hingegen müssen Sie mit einer Zahlung „pro Quadratfuß“ rechnen.
In der Tat,laut StatistaIm ersten Quartal 2021 kostete eine durchschnittliche Bürofläche der Klasse A in Central rund 1.000 HK$ Hongkong-Dollar für 10 Quadratfuß (0,93 Quadratmeter).
Die Kosten für eine Bürofläche hängen auch von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem vom Standort und den Anbietern. Abhängig von der Anzahl der Mitarbeiter, die Sie im Büro beschäftigen möchten, muss Ihr Budget möglicherweise auch Dinge wie einen Teil für Möbel und Annehmlichkeiten einplanen.
Wählen Sie die richtigen Bürotypen aus
Heutzutage gibt es eine Vielzahl verschiedener Bürotypen, die Sie in Betracht ziehen sollten.
Traditionelles Büro
Wenn jemand „Anwaltskanzlei“ sagt, denkt man an traditionelle Büros. Sie sind auf Produktivität ausgelegt und oft hat jeder Mitarbeiter seinen eigenen privaten Bereich, beispielsweise eine Kabine. Sie verfügen im Allgemeinen über einen Empfang, einen Sitzungssaal, Besprechungsräume, einen Bullpen und private Büros. Sie richten sich an Unternehmen mit vielen Mitarbeitern und erfordern in der Regel mehrjährige Mietverträge.
Coworking Spaces
Coworking Spaces richten sich an Freiberufler oder Start-ups. Oft arbeiten mehrere Unternehmen im selben Büro und die Räumlichkeiten können bereits für einen Tag gemietet werden.
Gepflegte Büros
Serviced Offices sind voll möblierte Räume, die von einer Facility-Management-Firma oder einem Büroanbieter verwaltet werden. Diese größeren Flächen werden in der Regel als Einzelbüros oder ganze Etagen über längere Zeiträume an andere Unternehmen vermietet.
Kreative Büroräume sind eine moderne Interpretation traditioneller Büros. Sie bestehen außerdem aus einem Empfang, einem Sitzungssaal, Besprechungsräumen, einem Bullpen und privaten Büros und richten sich an Unternehmen mit vielen Mitarbeitern. Was sie auszeichnet, ist die frei fließende Art der Büroaufteilung.
Wählen Sie einen geeigneten Standort in Hongkong
Während es verschiedene Standorte gibt, die geeignet sein können, wenn Sie sich entscheiden, Ihr Büro in der Stadt einzurichten, stechen auf Hong Kong Island drei Hauptstandorte hervor:
- Zentral: Der zentrale Bezirk liegt an der Nordküste der Insel und ist bei Unternehmen aus dem Finanzsektor wie Banken beliebt. Es verfügt über hervorragende Transportmöglichkeiten und ist sehr gepflegt. Dies ist mit Kosten verbunden, da es sich um die teuerste Gegend für die Anmietung eines Büros in Hongkong handelt.
- Wan Chai: Wan Chai ist dank seiner großartigen Annehmlichkeiten wie Transportmöglichkeiten in Kombination mit der niedrigen bis mittleren Mietpreisspanne ein beliebter Ort für kleine und mittlere Unternehmen. Wan Chai verfügt außerdem über viele Parks und Bereiche, in denen Sie eine Pause von der Arbeit einlegen und das Mittagessen genießen können.
- Causeway Bay: Das wichtigste Einkaufsviertel Hongkongs ist stark erschlossen und vor allem für sein Einkaufsviertel bekannt. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsviertel, was es zu einem beliebten Standort für eine Vielzahl von Unternehmen macht.
Bürogröße
Bei der Suche nach dem richtigen Büro sollte einer der Hauptüberlegungen sein, wie viel Platz Sie benötigen. Hier sind einige Fragen, die Sie stellen sollten, um die richtige Wahl zu treffen:
- Wie viele Personen werden gleichzeitig im Büro arbeiten?
- Bereitet sich Ihr Unternehmen auf eine Expansion vor und müssen die neuen Räumlichkeiten dies widerspiegeln?
- Wie sieht Ihr Grundriss aus?
- Müssen Sie Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Küche oder einen Essbereich einplanen?
Das Richtige findenBüroflächen zur Miete in Hongkong erfordert Zeit und Geduld. Dabei gibt es einiges zu beachten und in den meisten Fällen ist man mit der Unterzeichnung eines Mietvertrages für eine gewisse Zeit an die Miete gebunden. Beachten Sie, dass die oben genannten Überlegungen den Prozess rationalisieren und Ihnen dabei helfen werden, das richtige Büro für Ihre Bedürfnisse zu finden.
